Companhias que trabalham com economia criativa em S\u00e3o Paulo est\u00e3o migrando para a Vila Leopoldina, bairro da zona oeste de SP.<\/p>\n
O galp\u00e3o de 7.900 m\u00b2 na Vila Leopoldina foi um “achado”, diz Valdemar Iodice, diretor de cria\u00e7\u00e3o e presidente da empresa de moda. “O acesso para os clientes de fora de SP \u00e9 excelente. Foi preciso reformar tudo, mas mantivemos a atmosfera menos formal.”<\/p>\n
Planejando quadruplicar o faturamento em at\u00e9 quatro anos, a Iodice, empresa de moda, precisava de espa\u00e7o. Os 5.000 m\u00b2 que a grife tinha no Alto de Pinheiros, tamb\u00e9m na zona oeste da capital, n\u00e3o eram mais suficientes. Al\u00e9m disso, ficaram irresistivelmente atrativos para venda a uma incorporadora, que vai construir ali um empreendimento residencial.<\/p>\n
Mais companhias t\u00eam valorizado esse perfil “descolado” dos galp\u00f5es da Vila Leopoldina, que foram ocupados, principalmente, por ind\u00fastrias t\u00eaxteis e metal\u00fargicas at\u00e9 a d\u00e9cada de 1990.<\/p>\n
Nos \u00faltimos tr\u00eas anos, no embalo do boom imobili\u00e1rio, que jogou para cima os pre\u00e7os em endere\u00e7os tradicionais, o bairro se tornou atrativo para companhias que podem se instalar em pr\u00e9dios considerados “alternativos”.<\/p>\n
O valor m\u00e9dio de venda do metro quadrado de um galp\u00e3o na Leopoldina, embora tenha disparado (veja quadro), \u00e9 o mais baixo das principais regi\u00f5es de SP com im\u00f3veis de mesmo perfil, empatando com Alphaville, segundo levantamento da imobili\u00e1ria Herzog para a o jornal\u00a0Folha de S. Paulo.<\/p>\n
“Os pre\u00e7os nessa regi\u00e3o da Leopoldina n\u00e3o subiram tanto por causa da lei de zoneamento, que n\u00e3o permite constru\u00e7\u00f5es maiores, como as de pr\u00e9dios residenciais”, diz Simone Santos, diretora de servi\u00e7os corporativos da Herzog.<\/p>\n
Hoje, \u00e9 poss\u00edvel construir o equivalente a apenas uma vez e meia a \u00e1rea do terreno.<\/p>\n
VIZINHAN\u00c7A<\/strong><\/p>\n Ag\u00eancias de publicidade e at\u00e9 produtoras de cinema fazem parte da vizinhan\u00e7a. Dois quarteir\u00f5es da avenida Mofarrej, perto do Ceagesp –maior entreposto de distribui\u00e7\u00e3o de alimentos da Am\u00e9rica Latina–, abrigam pelo menos quatro produtoras.<\/p>\n Uma delas \u00e9 a New Content. A empresa trocou um andar de escrit\u00f3rios convencionais na Vila Ol\u00edmpia por um galp\u00e3o com p\u00e9-direito duplo na Leopoldina.<\/p>\n J\u00e1 a ag\u00eancia de publicidade Neogama\/BBH se instalou na antiga sede de 5.000 m\u00b2 da BIC, fabricante de materiais de escrit\u00f3rio.<\/p>\n “Pensei em criar um local que materializasse o conceito de f\u00e1brica de ideias”, diz Alexandre Gama, presidente da ag\u00eancia.<\/p>\n Fonte: Folha.com<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Companhias que trabalham com economia criativa em S\u00e3o Paulo est\u00e3o migrando para a Vila Leopoldina, bairro da zona oeste de SP. O galp\u00e3o de 7.900 m\u00b2 na Vila Leopoldina foi um “achado”, diz Valdemar Iodice, diretor de cria\u00e7\u00e3o e presidente da empresa de moda. “O acesso para os clientes de fora de SP \u00e9 excelente. […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[14],"class_list":["post-30","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias-vila-leopoldina","tag-vila-leopoldina"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.encontravilaleopoldina.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.encontravilaleopoldina.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.encontravilaleopoldina.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontravilaleopoldina.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontravilaleopoldina.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.encontravilaleopoldina.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":328,"href":"https:\/\/www.encontravilaleopoldina.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30\/revisions\/328"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.encontravilaleopoldina.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontravilaleopoldina.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontravilaleopoldina.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}